Trang nhất » Tin Tức » Đăk Lăk

Minh phát

Giải quyết vụ tranh chấp đất đai tại thị trấn Ea Kar, huyện Ea Kar (Đắc Lắc) Quyết định... đá nhau

Thứ năm - 03/05/2012 07:45
Ngày 26-4-2012, UBND huyện Ea Kar thông báo nội dung Quyết định số: 742/QĐ-UBND tới các hộ dân có liên quan
Vụ việc được tóm tắt như sau: Ngày 1-8-1985, ông Long nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Xuân Quý thửa đất ở. Giấy chuyển nhượng viết tay bị thất lạc, nên ngày 18-6-1992, ông Long tự kê khai lại diện tích đất là 967,2m2 và được UBND thị trấn xác nhận ngày 23-7-1992.

Cạnh đó, thửa đất của ông Thái được ông Y Winh Niê nhượng quyền sử dụng vào ngày 10-2-1986, diện tích 459m2, có chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 là 11,3m, chiều rộng phía Nam giáp đất ông Quý là 9,7m, chiều dài phía Đông giáp đất ông Long là 46m và chiều dài phía Tây giáp đất ông Hợp là 46m. Cũng trên thửa đất này, trước đó đã có căn nhà gỗ của bà Huỳnh Thị Lệ, nên sau khi nhận chuyển nhượng đất của ông Y Winh, tháng 11-1986, ông Thái đã mua lại của bà Lệ căn nhà với giá 6,5 chỉ vàng. Ngày 8-12-2003, ông Thái sang nhượng lại lô đất cho các hộ Phạm Thị Mỹ Hồng và Phạm Thị Hợp, nhưng ông Long không đồng ý về ranh giới, nên xảy ra tranh chấp.

Để có cơ sở giải quyết, ngày 20-8-2009, Đoàn Kiểm tra số 19 của UBND huyện Ea Kar có báo cáo xác định: Giấy xác nhận nguồn gốc sử dụng đất của ông Long năm 1992, kèm theo sơ đồ đất do ông Long vẽ số liệu đã bị tẩy sửa nên không có giá trị pháp lý, và không phù hợp với thực tế. Trước đó, năm 1996, khi xảy ra tranh chấp giữa ông Long và ông Thái, ban tự quản khối đã hòa giải và các hộ liên quan đã thống nhất giữ nguyên ranh giới như hiện trạng. Vì vậy, việc chuyển nhượng của ông Thái cho các hộ Phạm Thị Mỹ Hồng và Phạm Thị Hợp là vi phạm khoản 1, Điều 6 của Nghị định số 04/NĐ-CP ngày 10-1-1997 của Chính phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực quản lý và sử dụng đất đai. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng đã được chính quyền địa phương xác nhận và các hộ đã sử dụng ổn định.
Đại diện các hộ Phạm Thị Mỹ Hồng và Phạm Thị Hợp trình bày vụ việc với báo chí
Từ kết quả kiểm tra và xác minh, Đoàn Kiểm tra số 19 kiến nghị Chủ tịch UBND huyện Ea Kar ban hành Quyết định số 1331/QĐ-UBND, quyết định: “Nội dung đơn khiếu nại của ông Long cho rằng, ông Thái lấn chiếm đất của ông là không có cơ sở. Công nhận ranh giới theo hiện trạng sử dụng đất giữa ông Long với hộ ông Thái, hiện đã sang nhượng cho các hộ Phạm Thị Mỹ Hồng và Phạm Thị Hợp”.
Cũng với những viện dẫn như trên, Báo cáo số 109/BC-STNMT ngày 13-4-2010 của Sở Tài nguyên và Môi trường Đắc Lắc khẳng định: “Ông Bùi Hoàng Long cho rằng, ông Trần Hữu Thái lấn chiếm đất của gia đình ông với chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 là 5,2m, chiều rộng phía Nam giáp đất ông Quý là 0,5m là không có cơ sở”. Và ngày 16-9-2010, UBND tỉnh Đắc Lắc ban hành Quyết định số 2369/QĐ-UBND do ông Y Dhăm Ênuôl,  Phó chủ tịch UBND tỉnh ký, với nội dung: “Bác đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai của ông Bùi Hoàng Long. Thống nhất với Quyết định số 1331/QĐ-UBND của UBND huyện Ea Kar”. Đồng thời khẳng định: “Quyết định này là quyết định giải quyết cuối cùng và có hiệu lực kể từ ngày ban hành”.

Thế nhưng, không hiểu sao, hơn 7 tháng sau, vào ngày 5-4-2012, UBND tỉnh Đắc Lắc lại ban hành Quyết định số 742/QĐ-UBND cũng chính ông Y Dhăm Ênuôl, Phó chủ tịch UBND tỉnh ký với nội dung trái ngược hoàn toàn: “Công nhận nội dung đơn khiếu nại của ông Bùi Hoàng Long. Công nhận phần diện tích đất còn lại của ông Long có kích thước, chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 là 3,3m; chiều rộng phía Nam giáp vườn của ông Quý là 1,02m”.
Thửa đất xảy ra tranh chấp có mặt tiền giáp Quốc lộ 26

 
Qua điều tra trên thực tế, chúng tôi nhận thấy, Quyết định số 742/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đắc Lắc còn những nội dung thiếu tính thuyết phục. Trong các biên bản cung cấp cho các cơ quan chức năng, ông Quý khẳng định, ông chỉ chuyển nhượng cho ông Long thửa đất có chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 (đã trừ lộ giới) là 12m, Quyết định số 742/QĐ-UBND lại “chấp thuận” thửa đất ông Quý nhượng cho ông có chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 là 20m! Điều không hợp lý ở đây là, ngày 1-8-1985, ông Quý mới được cấp thửa đất có chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 là 12m, vậy mà vào ngày 20-5-1985 (thời điểm chưa được cấp đất) ông Quý đã sang nhượng cho ông Long thửa đất diện tích 967,2m2, trong đó chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 lại rộng tới 20m (?).  Và tính toán theo các số đo trên cho thấy, diện tích thửa đất ông Long đang sử dụng là 1.057,66m2. So sánh với diện tích thửa đất khi ông Long nhận chuyển nhượng của ông Quý vào năm 1985 (chấp nhận chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 là 20m) thì thửa đất hiện tại ông Long đang sử dụng vẫn rộng hơn tới 90,46m2. Đây là một bất hợp lý nữa. Vô lý hơn, là trong trường hợp thửa đất của ông Long được điều chỉnh theo Quyết định số 742/QĐ-UBND thì sẽ có diện tích tới 1.251,52m2, rộng hơn thời điểm mua năm 1985 tới 254,32m2, trong đó chiều rộng phía Bắc giáp Quốc lộ 26 rộng tới 22,56m, vậy đất ở đâu ra?

   Từ sự phân tích trên, chúng tôi khẳng định, diện tích đất gia đình ông Long đang sử dụng đã dư hàng trăm mét vuông. Như vậy, việc ông Long khiếu nại, cho rằng ông Thái (nay là các hộ Phạm Thị Mỹ Hồng và Phạm Thị Hợp) lấn chiếm đất của ông cũng như những nội dung nêu tại Quyết định số 742/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đắc Lắc là không có cơ sở.

Qua vụ việc này, chúng tôi nhận thấy, việc quản lý đất đai ở huyện Ea Kar còn lỏng lẻo. Sau đó, khi cơ quan có thẩm quyền ra quyết định lại thiếu chặt chẽ, dẫn đến quyết định nọ... đá quyết định kia. Đề nghị  UBND tỉnh Đắc Lắc cần sớm làm rõ tính chính xác của quyết định trên thực tế và quy định của pháp luật.

- Thửa đất xảy ra tranh chấp có mặt tiền giáp Quốc lộ 26.

- Đại diện các hộ Phạm Thị Mỹ Hồng và Phạm Thị Hợp trình bày vụ việc với báo chí.

- Ngày 26-4-2012, UBND huyện Ea Kar thông báo nội dung Quyết định số 742/QĐ-UBND tới các hộ dân có liên quan.
Theo báo QĐND
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Từ khóa: quyết định

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Tin Nóng

Món Ngon